Emlak Blogu
Çalıştığım bölgelerde konut, ticari gayrimenkul, arsa ve kiralama süreçlerinde dikkat edilmesi gereken başlıkları sade ve uygulanabilir notlarla paylaşıyorum.
Kira sözleşmesi
Kira sözleşmesi imzalanmadan önce kira bedeli, depozito, aidat, demirbaş, teslim tutanağı, ödeme kanalı ve özel şartlar nasıl netleştirilmeli?
Tahliye taahhütnamesi
Tahliye taahhütnamesi alınırken yazılı şekil, kira sözleşmesinden sonra düzenlenme, tahliye tarihi, imza, boş evrak riski ve takip süresi neden önemlidir?
Kocaeli Körfez
Kocaeli Körfez'de arsa, tarla ve villa yapılmış ya da villa yapımına uygun yerleri değerlendirirken sanayi-liman aksı, imar planı, yol cephesi ve altyapı nasıl okunmalı?
Kocaeli Derince
Derince'de arsa, tarla, köy içi imarlı villalık yerler ve villa yapılmış portföyleri incelerken Tahtalı, Terziler, yol, imar ve liman-sanayi etkisi nasıl değerlendirilir?
Gebze
Gebze'de konut, ticari gayrimenkul ve arsa yatırımı için OSB hareketliliği, Marmaray bağlantısı, servis güzergahları ve kira getirisi analizi.
Pendik, Kurtköy, Yenişehir
Pendik, Kurtköy, Yenişehir ve Sanayi Mahallesi çevresinde konut ve ticari portföyleri etkileyen metro, Marmaray, Sabiha Gökçen ve site yaşamı başlıkları.
Kartal
Kartal'da konut ve ticari gayrimenkul değerini etkileyen M4 metro hattı, D100 erişimi, sahil aksı, adliye çevresi ve kentsel dönüşüm dinamikleri.
Tuzla
Tuzla'da konut, kiralama ve ticari portföylerde tersane bölgesi, organize sanayi, marina çevresi ve Kaynarca-Pendik-Tuzla metro hattının etkisi.
Sultanbeyli
Sultanbeyli'de konut, arsa ve ticari gayrimenkul değerlemesi yaparken M5 metro, TEM bağlantısı, Aydos çevresi ve mahalle bazlı fiyat farkları.